Binalar, yapıldıkları malzemelerin cinsine göre, ısılardan etkilenirler. Bütün cisimlerin uydukları fizik kanunlarına tabidirler. Bu nedenle, sıcaklık arttığı zaman genleşme, sıcaklık azaldığı zaman büzülme olacaktır. Bu hareket çok büyük miktarlarda olmamasına rağmen, yapılarda istenmeyen bir durumdur. Ve zamanla dilatasyon alanları zarar görebilir
Farklı yükseklikteki binlarda da ağırlık farkında dolayı oturmalar farklı olacağından dolayı dilatasyon derzi bırakılır. Ayrıca değişik geometrik şekillerdeki binalarda farklı genleşmeler olacağından dolayı diğer blok ile ayırmak için dilatasyon derzleri bırakılmaktadır.